Eigennutzung oder Investment
4663 Laakirchen
Beschreibung
Diese im 2. Obergeschoss als Mansardenwohnung angelegte Wohnung ist auf Grund der Wohnnutzfläche eine absolut günstige Wohnung. Ob als Eigennutzung oder für Anleger als Mietwohnung (Rendite ca. 5 %) hier ist in jedem Fall Wohnen ein wirklicher Hit. Die grundsolide Ausstattung mit teilweiser in den letzten Jahren immer wieder verbesserter Substanz garantiert sorgenfreies Wohnen. Ein Autoabstellplatz ist im Preis bereits inkludiert. Die Möglichkeit einen weiteren Abstellplatz bzw. auch eine Garage in den nächsten Jahren dazu zu erwerben lässt dieses Objekt sehr lukrativ erscheinen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 80.5 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 119.200,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 119.200,00 € |
Betriebskosten: | 110,85 € |
Heizkosten: | 73,72 € |
Sonstiges: | 36,19 € |
Umsatzsteuer: | 25,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 246,59 € |
- Provision: 4.291,20 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 828
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 119.200,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 80.5 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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